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Gambôa do Belém - Angra dos Reis, RJ

Casa com vista mar e elegância em cada detalhe

Numa das zonas mais nobres e desejadas da cidade, esta casa em condomínio fechado alia a exclusividade de estar muito próxima do mar à conveniência de um quotidiano ligado aos melhores serviços da envolvente. Próxima da praia, a poucos passos de supermercados, escolas, restaurantes, centros comerciais e opções de transporte. A residência traduz um estilo de vida sofisticado, prático e reservado, com a tranquilidade de uma vizinhança de alto padrão e a presença constante de uma vista que acompanha o ritmo do dia até ao pôr do sol.

Desde o hall privativo, a experiência é marcada por imponência e fluidez. O pé-direito duplo amplia a sensação de amplitude. A arquitetura privilegia a luz natural, com o sol da manhã e a vista frontal para o mar a comporem uma atmosfera acolhedora, nobre e memorável logo à primeira impressão.

A distribuição interior foi concebida para oferecer conforto e independência em cada ambiente. São cinco quartos, sendo quatro suítes, incluindo uma suíte principal com closet e varanda, além de uma suíte de hóspedes que preserva a privacidade dos visitantes com absoluto requinte. As casas de banho contam com armários e acabamentos que reforçam a funcionalidade do conjunto, enquanto o quarto de apoio e a casa de banho de serviço completam a planta com discrição e praticidade. Cada espaço reflete o equilíbrio entre amplitude, ventilação e uma organização que favorece a vida familiar com serenidade.

A cozinha equipada, a cozinha gourmet, a copa e a despensa respondem com excelência a quem aprecia receber com naturalidade e eficiência. Entre os diferenciais, a piscina privativa, a sauna, a edícula, o terraço, o depósito, a garagem privativa para dois veículos e os lugares de estacionamento adicionais reforçam o caráter exclusivo e funcional desta residência. Pronta para acolher um comprador que valoriza localização estratégica, vista permanente e um padrão de vida superior, esta casa representa mais do que uma morada: é a expressão de um legado de bem-estar, elegância e valorização patrimonial.

Características

No Imóvel

Suite com Varanda
Piscina Privada
Despensa
Churrasqueira
Ar condicionado
Varanda Gourmet
Closet
WC Empregada
Escritório
Lavabo
Hall Privativo
Varanda
Garagem Privativa
Armário embutido
TV a cabo
Edícula
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Área de serviço
Espaço Living
Cozinha Gourmet
Vaga duplicada
Vaga de visitante
Terraço
Cave
Arrecadação
Suíte principal
Suíte de hóspedes
Cozinha
Áreas integradas
Móveis planejados
Pé-direito duplo
Armário no banheiro
Copa
Mármore
Gesso
Casa de banho social
Cozinha equipada
Sala de estar

Ambiente

Sol da manhã
Vista para praia
Sol passante
Vista Frontal
Vista mar
Vista panorâmica
Andar alto
Localização tranquila
Frente para o mar

Segurança e Infraestrutura

Infraestrutura de rede wi-fi
Lavandaria
Condomínio fechado
Estação de tratamento de esgoto
Energia elétrica

Sustentabilidade

Medidores de água individuais
Iluminação LED

Adaptações para acessibilidade

Corrimão dos dois lados

Investimento e rendimento

Rendimento garantido
Pronto para arrendar

Sobre a Vizinhança

Localizado próximo à praia
Vista privilegiada do pôr do sol
A poucos passos de mercados e conveniências
Região com muitos restaurantes
Imóvel à beira-mar
Próximo a escolas
Área nobre com imóveis de alto padrão
Boas opções de transporte público nas proximidades
Acesso a áreas verdes e parques
Próximo a centros comerciais e shoppings
Áreas de lazer ao ar livre
Região tranquila para noites relaxantes
Hospitais e serviços de saúde na região

Venda / Arrendamento Temporada

415.715 €

Também para alugar885 € / diária

5

Quartos

2

Casas de banho

3

Lugares de garagem

230m²

Área

Cód. 52

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