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Gambôa do Belém - Angra dos Reis, RJ

Casa vista mare con eleganza in ogni dettaglio

In una delle zone più nobili e desiderate della città, questa casa in un condominio chiuso unisce l’esclusività di trovarsi a pochissima distanza dal mare alla comodità di una quotidianità connessa ai migliori servizi dei dintorni. Vicina alla spiaggia, a pochi passi da supermercati, scuole, ristoranti, centri commerciali e opzioni di trasporto. La residenza esprime uno stile di vita sofisticato, pratico e riservato, con la tranquillità di un quartiere di alto livello e una vista che accompagna il ritmo della giornata fino al tramonto.

Sin dall’ingresso privato, l’esperienza è segnata da imponenza e fluidità. Il soffitto a doppia altezza amplia la percezione degli spazi. L’architettura privilegia la luce naturale, con il sole del mattino e la vista frontale sul mare che compongono un’atmosfera accogliente, prestigiosa e memorabile fin dal primo impatto.

La distribuzione interna è stata concepita per offrire comfort e indipendenza in ogni ambiente. Sono cinque camere da letto, di cui quattro suite, inclusa una suite padronale con cabina armadio e balcone, oltre a una suite per gli ospiti che preserva la privacy dei visitatori con assoluto raffinatezza. I bagni dispongono di mobili e finiture che rafforzano la funzionalità dell’insieme, mentre la camera di servizio e il bagno di servizio completano la planimetria con discrezione e praticità. Ogni ambiente riflette un equilibrio tra ampiezza, ventilazione e un’organizzazione che favorisce la vita familiare con serenità.

La cucina progettata su misura, la cucina gourmet, la zona pranzo e la dispensa soddisfano con eccellenza chi apprezza ricevere con naturalezza ed efficienza. Tra i punti di forza, la piscina privata, la sauna, la dependance, la terrazza, il deposito, il garage privato per due veicoli e gli ulteriori posti auto rafforzano il carattere esclusivo e funzionale di questa residenza. Pronta ad accogliere un acquirente che valorizza una posizione strategica, una vista permanente e uno standard di vita superiore, questa casa rappresenta molto più di un indirizzo: è l’espressione di un lascito di benessere, eleganza e valorizzazione patrimoniale.

Caratteristiche

Nell'immobile

Suite con balcone
Piscina privata
Dispensa
Griglia
Aria condizionata
Balcone gourmet
Cabina armadio
Bagno di servizio
Ufficio
Ingresso privato
Balcone
Garage privato
Armadio a muro
TV via cavo
Dependance
Armadi da cucina
Camera della domestica
Camera di servizio
Zona living
Cucina gourmet
Posto doppio
Parcheggio visitatori
Terrazza
Seminterrato
Ripostiglio
Suite padronale
Suite ospiti
Cucina
Spazi integrati
Arredi su misura
Doppia altezza
Mobile bagno
Tinello
Marmo
Cartongesso
Bagno per ospiti
Cucina su misura
Soggiorno

Ambiente

Sole al mattino
Vista sulla spiaggia
Esposizione solare passante
Vista frontale
Vista mare
Vista panoramica
Piano alto
Posizione tranquilla
Fronte mare

Sicurezza e infrastruttura

Infrastruttura rete Wi-Fi
Lavanderia
Residenza recintata
Depuratore
Elettricità

Sostenibilità

Contatori d'acqua individuali
Illuminazione LED

Adattamenti per disabilità

Corrimano su entrambi i lati

Investimento e rendita

Rendita garantita
Pronto per affittare

Informazioni sul quartiere

Situato vicino alla spiaggia
Splendida vista sul tramonto
A pochi passi da negozi e servizi
Zona con numerosi ristoranti
Proprietà fronte mare
Vicino alle scuole
Zona prestigiosa con proprietà di lusso
Buoni collegamenti con i mezzi pubblici
Accesso ad aree verdi e parchi
Vicino a centri commerciali
Aree ricreative all'aperto
Zona tranquilla per serate rilassanti
Ospedali e servizi sanitari nelle vicinanze

Vendita / Affitto Stagionale

415.715 €

Também para alugar885 € / diária

5

Camere

2

Bagni

3

Posti auto

230m²

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Cod. 52

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