Rifugio esclusivo con area leisure privata ad Angra dos Reis

Casa sul canale a Porto Frade
5 suite | Deck privato | Posto per imbarcazione fino a 40 piedi

Un’eccellente opportunità di vivere in uno degli indirizzi più esclusivi di Angra dos Reis. Questa splendida residenza si trova nel Condomínio Morada do Canal, all’interno del rinomato Condomínio Porto Frade, offrendo comfort, svago e accesso nautico diretto.

L’immobile dispone di 200 m² di terreno e 180 m² di superficie costruita, con topografia pianeggiante e una privilegiata esposizione al sole del mattino, che garantisce ambienti luminosi, ventilati e molto gradevoli.

Distribuita su 2 piani, la casa presenta ambienti ampi e ben progettati.

Area interna
5 suite in totale
4 suite al piano superiore
1 suite al primo piano (ideale per ospiti o per accessibilità)
Ampio soggiorno con veranda e balcone
Cucina spaziosa con sala da pranzo informale e dispensa
Area di servizio e lavanderia
Dependance completa per il personale
Immobile arredato
Aria condizionata
Sistema di riscaldamento dell’acqua a gas
Citofono
Generatore di energia

Differenziale esclusivo
Casa sul canale
L’immobile gode di accesso diretto al canale, consentendo l’ormeggio di un’imbarcazione fino a 40 piedi, ideale per chi desidera vivere il meglio della navigazione ad Angra dos Reis con la massima praticità.

Area leisure privata
Ampio deck con vista sul canale
Ofurô integrato nel deck
Barbecue
Veranda gourmet
Solarium

Garage
2 posti auto

Infrastruttura del Condomínio Morada do Canal
Piscina
Sauna
Barbecue
Mini sala eventi

Infrastruttura completa del Condomínio Porto Frade
I residenti usufruiscono di una delle strutture ricreative più complete di Angra dos Reis, con accesso a spiagge, aree verdi, sentieri per cascate e sicurezza 24 ore su 24. Il condominio offre un autentico club di alto livello con campo da golf, campi da beach tennis, pallavolo, campo da calcio e club nautico con marina, oltre a eliporto, ristoranti rinomati e l’Hotel Fasano, garantendo esclusività e una qualità di vita incomparabili. Un’opportunità rara per acquistare una casa sul canale a Porto Frade, con deck privato e posto per imbarcazione, in una delle destinazioni più ambite del litorale brasiliano.