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Parque das Palmeiras - Angra dos Reis, RJ

Vista, raffinatezza ed esclusività ad Angra dos Reis

Splendido appartamento nel Parque das Palmeiras ad Angra dos Reis, in una posizione singolare, in un indirizzo riconosciuto per l’equilibrio tra esclusività, comodità e il contesto naturalmente privilegiato della regione. Vivere qui significa essere circondati dal mare, dalle montagne e da un vicinato di profilo qualificato, in un ambiente che esprime prestigio, tranquillità e la rara atmosfera di un litorale sofisticato.

La prima impressione è di leggerezza e ampiezza, valorizzata dal piano alto, dall’orientamento che privilegia il sole del mattino e dalle aperture che incorniciano la vista sul mare, sulla città e sul giardino. Con 74 m² molto ben distribuiti, l’appartamento esprime un concetto attuale di abitare: elegante senza eccessi, funzionale senza perdere raffinatezza. La veranda integrata con il soggiorno amplia la sensazione di respiro e invita a contemplare il paesaggio con naturalezza.

La zona notte è stata progettata per offrire privacy e benessere in misura precisa. Sono due camere da letto, di cui una suite che garantisce un rifugio riservato, completata da una suite che conferisce versatilità e praticità alla routine familiare o all’ospitalità degli invitati. Il bagno ben distribuito, gli armadi a muro e la disposizione intelligente degli ambienti consentono un utilizzo elegante dello spazio, senza compromettere la circolazione né la luminosità. Si tratta di una casa che accoglie con discrezione, bilanciando l’esigenza di indipendenza tra gli ambienti e la sensazione di comfort che un immobile di alto livello deve offrire.

Il condominio eleva l’indirizzo a un raro livello di comodità, con reception e portineria con sicurezza 24 ore su 24, guardiola, vigilanza, cancello automatico e un’infrastruttura completa per il tempo libero e il benessere. Piscina condominiale, ofurô, sauna, area gourmet, sala per feste, barbecue, palestra, area giochi, kids space, campi sportivi, rastrelliera per biciclette, con attenzione all’accessibilità e alla sostenibilità, il tutto accanto allo Shopping Piratas. Il posto auto, il posto per visitatori e le soluzioni di adattamento rafforzano la praticità, mentre la posizione silenziosa e la vista permanente conferiscono un valore duraturo.

Caratteristiche

Nell'immobile

Dispensa
Aria condizionata
Balcone
Armadio a muro
TV via cavo
Ascensore
Armadi da cucina
Camera di servizio
Suite canadese
Parcheggio visitatori
Ripostiglio

Area comune

Piscina condivisa
Sauna
Spazio bambini
Spazio gourmet
Portabici
Sicurezza 24 ore
Sala feste
Barbecue
Palestra
Area giochi
Campo polivalente
Sala di ricevimento
Piscina bambini
Ofuro
Parcheggio visitatori
Campo da basket
Spazio eventi

Adattamenti per disabilità

Rampa
Barre di sostegno
Bagno per disabili
Segnaletica in braille
Corrimano su entrambi i lati

Ambiente

Sole al mattino
Vista sulla montagna
Vista mare
Vista città
Vista giardino
Esposizione ovest
Piano alto
Posizione tranquilla

Sostenibilità

Raccolta differenziata

Sicurezza e infrastruttura

Residenza recintata
Pattugliamento
Guardia di sicurezza 24h
Guardiola
Cancello automatico

Vendita

132.675 €

Tassa immobiliare (mensile):25 €

Spese condominiali:124 €

2

Camere

1

Bagni

1

Posti auto

74m²

Area

Cod. 39

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