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Exclusivité en bord de mer, avec intimité et raffinement absolus
Vente

Vila Velha - Angra dos Reis, RJ

Exclusivité en bord de mer, avec intimité et raffinement absolus

Magnifique maison avec vue imprenable sur l’île de Gipóia

Résidence fermée à Angra dos Reis

Vente : R$?5.000.000
Location saisonnière : R$?3.500 (septembre/octobre) R$?3.700 (novembre/décembre)
Minimum de 2 nuitées (les forfaits de Noël et du Nouvel An sont déjà réservés)

Équipements et loisirs :
6 suites (toutes avec climatisation et TV)
1 cabinet de toilette dans le salon + 1 salle de bains dans l’espace nautique près du sauna
Parking pour 5 voitures
Groupe électrogène privé
Piscine (non chauffée), sauna, vaste terrasse avec barbecue
Cave à vin pouvant accueillir jusqu’à 12 bouteilles, machine Nespresso, air fryer
Accès exclusif à la plage de Figueira au sein de la résidence
Infrastructure nautique : 2 corps-morts, jet ski, 3 kayaks, articles de plage (chaises et parasol)

Expérience :
Professionnalisme et hospitalité dans un environnement épuré et sophistiqué, avec vue permanente sur la mer. Idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité, sécurité et connexion avec la nature.

Règles et informations importantes pour la location :
Service de ménage sur demande avec préavis
Ménagère : R$ 170/jour
Cuisinière : R$ 250/jour
Envoyer les documents des hôtes et les informations du véhicule jusqu’à 24 h avant le check-in (sinon, l’entrée sera bloquée)
Les événements avec des personnes non inscrites dans la réservation ne sont pas autorisés
Check-out obligatoire
Musique forte interdite après 22h
Respect des règles de la résidence sous peine d’amende
Terrain avec plusieurs escaliers ; accès à l’espace nautique par un escalier
Les suites sont réparties entre la maison principale et l’annexe située dans le bâtiment du parking
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

6

Chambres

6

Salles de bain

821m²

Surface

Caractéristiques

Dans le bien

Cave à vin
Piscine privée
Hammam
Cour
Grill
Balcon gourmet
Toilettes
Balcon
Placard intégré
Télévision par câble
Placards de cuisine
Chambre de service

Sécurité et infrastructure

Buanderie
Système d'alarme
Générateur électrique
Portail automatique

Environnement

Vue sur la plage
Pieds dans le sable

Valeur d’investissement

R$ 5.000.000

Taxe foncière:R$ 11.132

Charges de copropriété:R$ 696

Réf. CA0255

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