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Rua Luiz Elias Miguel - Parque das Palmeiras - Angra dos Reis, RJ

Élégance et intimité dans une adresse prestigieuse à Angra dos Reis

Maison duplex haut de gamme au Parque das Palmeiras

Excellente maison duplex située au Parque das Palmeiras, construite sur deux lots, sur un terrain entièrement plat de 720 m² et avec environ 375 m² de surface construite. Un bien qui réunit espace généreux, confort, excellente infrastructure et intégration à la nature.

La résidence bénéficie de finitions soignées dans tous les espaces, d’un paysagisme impeccable et d’un agréable jardin avec arbres fruitiers, offrant tranquillité et intimité.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une suite pour invités, d’une buanderie, de toilettes, d’un vaste séjour décliné en trois ambiances, d’une cuisine complète intégrée à la salle à manger ainsi que d’un excellent espace gourmet, entièrement équipé et idéal pour des moments de convivialité. L’espace extérieur comprend également un solarium, une varangue gourmet complète et une table de billard.

À l’étage supérieur, la résidence offre une suite parentale avec dressing et balcon à l’avant, ainsi que deux autres chambres avec balcon et une salle de bains commune. Le bien dispose également d’une mezzanine avec salle TV, créant un espace chaleureux et intime pour toute la famille.

L’espace extérieur propose de vastes zones de vie, avec des varangues accueillantes, un aménagement paysager soigneusement conçu et un contact privilégié avec la nature. Le stationnement peut accueillir jusqu’à 4 voitures.

La propriété dispose en outre d’une réserve d’eau d’une capacité de 15 000 litres, garantissant une excellente structure et une grande praticité au quotidien.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison duplex spacieuse, sophistiquée et complète au Parque das Palmeiras, avec un grand terrain, une infrastructure impeccable et des espaces pensés pour offrir confort, loisirs et qualité de vie.

Caractéristiques

Dans le bien

Cave à vin
Suite avec balcon
Baignoire
Garde-manger
Grill
Climatisation
Balcon gourmet
Dressing
Bar
Cuisine américaine
WC de service
Toilettes
Balcon
Garage privé
Placard intégré
Télévision par câble
Dépendance
Jardin
Placards de cuisine
Chambre de service
Mezzanine
Four à bois
Cuisine gourmet
Parking visiteurs
Four à pizza
Home cinéma
Terrasse
Pergola
Débarras
Suite parentale
Citerne
Suite d'invités
Cuisine
Salle à manger
Paroi de douche en verre
Interphone
Double hauteur sous plafond
Meuble de salle de bains
Coin repas
Salle de bains d'invités
Cuisine équipée
Salon
Grand salon

Espace commun

Espace gourmet
Barbecue
Solarium
Four à bois
Parking visiteurs
Espace événementiel
Espace de loisirs

Environnement

Soleil du matin
Soleil de l'après-midi
Ensoleillement traversant
Vue latérale
Vue sur jardin
Emplacement calme

Sécurité et infrastructure

Infrastructure réseau Wi-Fi
Vidéosurveillance
Buanderie
Portail automatique
Fibre optique
Station d'épuration
Réservoir d'eau
Murs et grilles

Vente

656.400 €

4

Chambres

2

Salles de bain

4

Places de parking

Réf. 69

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