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Mombaça - Angra dos Reis, RJ

Mansion avec plage privée, ponton et piscine à débordement — Angra dos Reis

Mansion haut de gamme à Angra dos Reis, au bord d’eaux cristallines, avec plage privée et vue mer sur toute la longueur de la maison.

La propriété réunit 7 chambres, dont 5 suites, et 6 salles de bains, réparties entre la maison principale et des espaces indépendants. Deux espaces méritent une attention particulière : une maison perchée dans les arbres avec sa propre suite et une suite extérieure, toutes deux bénéficiant d’une vue privilégiée sur la mer.

La maison principale dispose d’un ascenseur et d’un vaste séjour subdivisé en trois espaces — salon, salle à manger et TV — tous tournés vers la mer.

À l’extérieur, la piscine à débordement se fond dans le paysage, accompagnée d’un jacuzzi. L’espace gourmet est équipé d’un barbecue et d’un four à pizza.

Pour les propriétaires de bateau, le bien dispose d’un ponton préparé pour accueillir de grandes embarcations, ainsi que d’une bouée d’amarrage.

Complètent l’ensemble : toilettes invités, cellier, buanderie et maison de gardien complète et indépendante.

Le bien est vendu meublé.

Caractéristiques

Dans le bien

Cave à vin
Cour
Salle de sport
Dressing
Cuisine américaine
Toilettes
Chambre de bonne
Cuisine
Salle à manger
Coin repas
Salon
Grand salon
Balcon
Salle TV

Environnement

Soleil du matin
Soleil de l'après-midi
Ensoleillement traversant
Vue frontale
Emplacement calme
Front de mer
front de mer
Pieds dans l'eau

Sécurité et infrastructure

Agent de sécurité 24h
Accueil
Ascenseur avec générateur
Chauffage au gaz

Investissement et revenu

Meublé clé en main

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Vente / Location Saisonnière

3.891.800 €

Também para alugar1.769 € / diária

Taxe foncière (mensuelle):478 €

Charges de copropriété:460 €

8

Chambres

9

Salles de bain

2

Places de parking

1000m²

Surface

1700m²

Surface du terrain

Réf. 118

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