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Parque das Palmeiras - Angra dos Reis, RJ

Vista, sophistication et exclusivité à Angra dos Reis

Magnifique appartement à Parque das Palmeiras, à Angra dos Reis, occupant une position singulière dans une adresse reconnue pour son équilibre entre exclusivité, commodité et un cadre naturellement privilégié. Vivre ici, c’est être entouré par la mer, les montagnes et un voisinage de standing, dans un environnement qui incarne prestige, tranquillité et l’atmosphère rare d’un littoral sophistiqué.

La première impression est celle de la légèreté et de l’espace, renforcée par l’étage élevé, l’orientation privilégiant le soleil du matin et les ouvertures qui encadrent la vue sur la mer, la ville et le jardin. Avec 74 m² parfaitement répartis, l’appartement révèle un concept de vie actuel : élégant sans excès, fonctionnel sans perdre en raffinement. La varangue intégrée au séjour agrandit la sensation d’ouverture et invite à contempler le paysage avec naturel.

L’espace nuit a été conçu pour offrir intimité et bien-être avec une précision remarquable. Il comprend deux chambres, dont une suite offrant un refuge privilégié, complétée par une suite qui apporte polyvalence et praticité au quotidien familial ou à l’accueil d’invités. La salle de bains bien pensée, les placards intégrés et la distribution intelligente des espaces permettent une occupation élégante du volume, sans compromettre la circulation ni la luminosité. C’est un lieu de vie qui accueille avec discrétion, équilibrant le besoin d’indépendance entre les pièces et cette sensation de confort intime qu’un bien haut de gamme doit offrir.

La copropriété porte cette adresse à un niveau rare de confort, avec accueil et sécurité 24h/24, réception, poste de garde, surveillance, portail automatique ainsi qu’une infrastructure complète dédiée aux loisirs et au bien-être. Piscine collective, ofuro, sauna, espace gourmet, salle de fêtes, barbecue, salle de sport, aire de jeux, espace enfants, terrains multisports, local à vélos, avec une attention portée à l’accessibilité et à la durabilité, à côté du Shopping Piratas. La place de parking, l’emplacement visiteurs et les dispositifs d’adaptation renforcent la praticité, tandis que la localisation paisible et la vue permanente confèrent une valeur durable.

Caractéristiques

Dans le bien

Garde-manger
Climatisation
Balcon
Placard intégré
Télévision par câble
Ascenseur
Placards de cuisine
Chambre de service
Suite canadienne
Parking visiteurs
Débarras

Espace commun

Piscine commune
Sauna
Espace enfants
Espace gourmet
Local à vélos
Sécurité 24h
Salle de fête
Barbecue
Salle de sport
Aire de jeux
Terrain multisports
Salle de réception
Piscine enfants
Bain japonais
Parking visiteurs
Terrain de basket
Espace événementiel

Aménagements pour personnes à mobilité réduite

Rampe
Barres d'appui
Salle de bain adaptée
Signalétique en braille
Mains courantes des deux côtés

Environnement

Soleil du matin
Vue sur la montagne
Vue mer
Vue sur la ville
Vue sur jardin
Orientation ouest
Étage élevé
Emplacement calme

Durabilité

Tri sélectif

Sécurité et infrastructure

Résidence sécurisée
Patrouille
Agent de sécurité 24h
Poste de garde
Portail automatique

Vente

132.675 €

Taxe foncière (mensuelle):25 €

Charges de copropriété:124 €

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Places de parking

74m²

Surface

Réf. 39

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