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Parque das Palmeiras - Angra dos Reis, RJ

Elegancia y tranquilidad en una de las direcciones más deseadas de Angra

En la Rua José Belmiro da Paixão, en Parque das Palmeiras, esta dirección traduce la elegancia de Angra dos Reis en su forma más serena y exclusiva. Rodeado de un vecindario de alto nivel, cerca de la playa, mercados, comercios, colegios, servicios esenciales y excelentes opciones gastronómicas, el inmueble ofrece la comodidad de una rutina bien resuelta sin renunciar a la tranquilidad. En una zona segura, arbolada y con fácil acceso a centros comerciales, espacios culturales y áreas de ocio al aire libre, vivir aquí significa disfrutar de fluidez, discreción y prestigio.

Con 99 m² muy bien distribuidos, este apartamento revela un concepto práctico y sofisticado, pensado para quienes valoran la funcionalidad sin excesos. La primera impresión es de amplitud, luminosidad y acogida, reforzada por el suelo de porcelanato y por la presencia del sol de la mañana, que aporta ligereza a los ambientes a lo largo del día. Ubicado en una promoción de solo tres plantas, con ascensor social y de servicio, además de un ambiente reservado, el inmueble proporciona la rara sensación de vivir en un espacio urbano con la privacidad de una residencia cuidadosamente protegida.

La zona privada ha sido diseñada para ofrecer confort y discreción en su justa medida. Son dos dormitorios, uno de ellos en suite, que favorece una experiencia de descanso con mayor autonomía, además de un baño social que atiende con elegancia la rutina y las visitas. Los ambientes mantienen una circulación agradable, permitiendo organización, silencio y bienestar en el día a día. La distribución favorece tanto a parejas como a pequeñas familias o profesionales que desean un hogar funcional, con dormitorios adaptables para descanso, apoyo o uso complementario, siempre con la privacidad preservada.

Las áreas sociales valorizan la convivencia de forma natural. El salón de dos ambientes se integra de manera armónica con el comedor, creando un escenario ideal para encuentros, cenas íntimas y momentos de pausa con refinamiento. La amplia terraza, equipada con red de protección, amplía aún más el espacio para relajarse y disfrutar del entorno con seguridad. La cocina amueblada, con armarios, encimera de granito oscuro, fregadero de acero inoxidable y un acabado funcional, inspira organización y eficiencia, especialmente para quienes aprecian recibir con discreción y buen gusto.

También dispone de una zona de servicio y dependencia completa para empleada, que amplían la practicidad de la rutina y hacen que el inmueble sea especialmente adecuado para quienes buscan versatilidad en el día a día, pudiendo conciliar trabajo, cuidados domésticos y ocio.

El conjunto de ventajas refuerza la seguridad y el confort como pilares de esta dirección: portería 24 horas, condominio cerrado, circuito interno de TV, portón electrónico, conserje, depósito de agua, contadores individuales, garaje con sistema rotatorio e infraestructura preparada para una ocupación inmediata. Con ascensores de servicio y social, este apartamento responde con excelencia al perfil de quienes buscan calidad de vida, movilidad y un inmueble con vocación de residencia permanente o inversión.

Es la elección de quien reconoce el valor de la sobriedad, aprecia la belleza de lo esencial y desea vivir en Angra dos Reis con la elegancia de una dirección realmente singular.


Características

Área Común

Portería 24 horas
Garaje Compartido

Entorno

Sol de la mañana
Vista a la montaña
Vista lateral

Seguridad e Infraestructura

Infraestructura de red wifi
Circuito de seguridad
Conserje
Comunidad cerrada
Seguridad 24h
Tratamiento de aguas residuales
Depósito de agua
Portería
circuito de televisión interior
sistema_de_incendios
sistema de seguridad
televisión por cable
contador de agua individual
Portón eléctrico

Sostenibilidad

Medidores de agua individuales

En la Propiedad

Baño de servicio
Ascensor
Armarios de cocina
Habitación de servicio
Área de servicio
Comedor
Baño social
Cocina a medida
Sala de estar
Internet

Inversión y renta

Listo para alquilar

Acabados

Gres porcelánico
ayuntamiento
notaría

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Sobre el Vecindario

Área con muchos bares
Ubicado cerca de la playa
Muchas actividades infantiles cerca
A pocos pasos de mercados y servicios
Acceso a áreas verdes y parques
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Zona tranquila para noches relajantes
Hospitales y servicios de salud en la zona
Área con muchos restaurantes
Cerca de escuelas
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Buenas opciones de transporte público cerca
Cerca de centros comerciales
Cerca de centros culturales, teatros y museos
Áreas recreativas al aire libre

Alquiler

412 €

Impuesto predial (mensual):14 €

Gastos de comunidad:231 €

2

Habitaciones

2

Baños

1

Plazas de garaje

99m²

Área

Cód. 116

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CRECI J-7699

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